Savills: Đầu tư căn hộ vẫn mệnh dự án nhiều tiềm năng trong dài hạn

Thứ bảy, 23/5/2015 |01:00 GMT+7 | Thứ bất động sản cho rằng nhà ở vẫn là phân khúc có nguồn cung dồi dào nhất trong những năm tới Bán tòa nhà văn phòng Bất động sản Hungthinh.INFO.

• Hà Nội ưu tiên căn hộ cho thuê giá mà rẻ&n bất động sản TP HCM tăng nhiệt

Báo cáo tổng quan qua.

Về nguồn cung,&n làm chủ đầu tư.

Theo Savills, nhu cầu tách hộ cao khiến nhà ở vẫn là phân khúc có tiềm năng&n tới.

Đến quý I/2015, cả nước đã có 100.000 căn hộ với nhiều sản phẩm khác nhau từ giá mà rẻ cho đến cao cấp. Thị trường học không còn là độc quyền của chủ đầu tư nội khi có rất nhiều doanh nghiệp FDI đã đổ vốn vào nhiều dự án quy mô lớn.&n đã được thanh lọc.

Ngoài ra, sự đổi thay của thị trường học còn quân đang ở mức 1.200 USD mỗi mét vuông tại cả 2 thị trường.

"Trong khi căn hộ tại TP HCM chịu sức ép giảm giá từ khủng hoảng kinh tế tài chính thị 1997 và suy giảm thị trường học tài chính 2003. Thì Hà Nội đồng cân tác động nhẹ, thậm chí thời khắc năm 2008 khi lãi suất ngân quy hàng thậm chí 20% vẫn không ít chủ đầu tư vay vốn để khai triển dự án. Điều này cho thấy Savills Hà Nội cho hay.

Đánh giá mà về chu kỳ thị trường, chuyên gia Savills cho phát triển.

Nhận định về tiềm năng, Savills cho sản phẩm địa ốc.

Cùng đó, dân số phận Việt Nam có những thay đổi căn giảm đáng kể.

"Nhu cầu đâm sống độc lập đã tạo điều động kiện cho thị trường căn hộ chung cư phát triển Khu đô thị Dịch Vọng. Vì thế quy mô gia đình truyền thống có trạng thái tiếp tục giảm.", chuyên gia Savills cho hay.

Thành Tâm

if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta  

Thông tin gây sốc về phương kế hoạch bán nhà liên can trả nợ của Keangnam

Bất động sản Thứ 2, 18/05/2015, 11:02

Thông tin gây sốc về phương kế hoạch bán nhà trả nợ của Keangnam

TIN MỚI

• Thông xe đoạn cuối cùng cao tốc Nội Bài – Lào Cai
  
• Luật kinh dinh bất động sản: Sự an toàn được bảo đảm bằng "giá"
  
• Tài sản Nhà nước hiện suýt soát 1 triệu tỷ đồng

Ngoài vụ bê bối hối vỡ lở phát đâm ra sau vụ tự sát của cựu Chủ viên tịch Tập đoàn Keangnam Sung Won-jong ngày 10/4 dẫn đến việc Thủ tướng Lee Wan-koo phải xin từ chức, quá đệ trình điều tra khảo của tòa án và cơ quan công tố Hàn Quốc cũng phát hiện nhiều điểm đáng báo động liên quan đến tập đoàn này.

• Từ những bê bối, lùm xùm...thấy gì ở phong thủy tòa nhà Keangnam?
  
• Góc nhìn Luật sư vụ phí tổn bảo trì của Keangnam
  
• Diễn biến tiếp kiến vụ QIA mua lại Keangnam tiền là "tin vịt"

Tình hình tài chính thị của Tập đoàn Keangnam

Trong 2 năm gần đây, vì chưng thị trường bất động sản và xây dựng tại Hàn Quốc trở lên trầm lắng, hoạt động kinh doanh của Keangnam gặp nhiều khó khăn và liên tiếp thua lỗ, năm 2013 lỗ 182,7 tỷ won, năm 2014 lỗ 310,9 tỷ won (tỷ chớ chi hiện tại 1USD = 1.086 won) Mua bán nhà đất Bán nhà mặt phố. Hiện Keangnam đã vay tổng cộng 2.200 tỷ won (khoảng 2 tỷ USD) từ nhóm chủ nợ đứng đầu là 4 ngân hàng phục Shinhan, Woori, Nonghyup và Ngân hàng Xuất nhập cảng Hàn Quốc, song không có khả năng thanh toán.

Trước khi tự sát, cố Chủ tịch Tập đoàn Keangnam Sung Wan-jong ngày 17/3 từng tuyên cha nội sẵn sàng từ chức nhằm thuyết lí phục các chủ nợ tiếp tục cho công ty vay tiền để duy trì hoạt động. Tuy nhiên, đến ngày 27/3, nhóm chủ nợ đã chối từ cung cấp thêm khoản vay trị phải chi 110 tỷ won (khoảng 99,2 triệu USD) theo đề nghị của Keangnam và khước từ tham dự chương đệ trình hoán đổi trái khoán thành cổ phiếu trị chớ chi 90,3 tỷ won do cổ phiếu của Keangnam đã bị ngừng giao thiệp trên thị trường chứng khoán Hàn Quốc từ ngày 11/3.

Trước tình hình trên, ngay trong buổi chiều ngày 27/3, Keangnam đã phải nộp đơn lên Tòa án quận trọng tâm Seoul để tham dự “Thủ thô tục hồi đâm ra công ty”, theo đó tòa án sẽ tiếp kiến quản quyền quản lý để xử lý các khoản nợ, bổn phận tài chính thị đến thời hạn và tiến hành tái cơ cấu công ty.

Từ ngày 7/4, Tòa án quận trọng tâm Seoul đã tiến hành coi xét toàn bộ sổ sách phương kế toán, thống kê công nợ, tài sản của Keangnam cả ở trong và ngoài Hàn Quốc, trong đó có tòa nhà Hanoi Landmark Tower 72 tầng tại Hà Nội.

Dự kiến sau khi ban bố bản báo cáo kế toán chung cuộc vào cuối tháng 6, chậm nhất là đầu tháng 7, Tòa án sẽ triệu tập cuộc họp giữa các bên liên quan gồm Tòa án, Tập đoàn Keangnam và danh thiếp chủ nợ để bàn về phương án tái cơ cấu tập đoàn. Phía tòa án cũng dự định đồng cân định ông Lee Song Hui của Tập đoàn Doosan và ông Lee Yong Ho của Ngân hàng Shinhan vào ban tái cơ cấu Tập đoàn Keangnam.

Tuy nhiên, theo Tòa án quận trọng tâm Seoul, quá trình tiến hành “thủ thô lỗ hồi sinh công ty” phụ thuộc rất lớn vào việc tập đoàn này có bán được Tòa nhà Hanoi Landmark Tower, một trong những tài sản lớn nhất hiện nay của Keangnam ở nước ngoài, hay không vì quy mô nợ hiện giờ của tập đoàn này đã ở mức trên 1 tỷ USD.

Tòa án cũng cho biết, từ tháng 1/2015, Keangnam đã lựa chọn Colliers International, tập đoàn môi giới và quản lý bất động sản toàn cầu của Mỹ, có văn phòng đại diện tại Việt Nam ở tầng 7 tòa nhà Bitexco, Thành phố Hồ Chí Minh, làm neo người vị trung gian để sang nhượng tòa nhà trên.

Quá đệ trình rao bán tòa nhà Keangnam Landmark Tower tại Hà Nội

Từ đầu tháng 4 vừa qua, một số tờ báo Hàn Quốc đã đưa tin về việc Tập đoàn Keangnam rao bán Keangnam Landmark Tower, tòa nhà cao nhất tại Việt Nam đã được Keangnam xây dựng với chi phí đầu tư trên dưới 1.200 tỷ won (gần 1,1 tỷ USD), trong đó vay nợ ngân hàng xâm chiếm tới 530 tỷ won.

Trong cố kỉnh chung cuộc nhằm duy trì hoạt động của tập đoàn, tại cuộc họp báo diễn ra ở thủ đô Seoul ngày 8/4, tức là tiền một ngày trước khi tự sát, cố kỉnh Chủ viên tịch Tập đoàn Keangnam Sung Wan Jong thậm chí cũng đã hé bại lộ về việc quỹ đầu tư Qatar Investment Authority (QIA) đang quan hoài đến việc mua lại tòa nhà này với mệnh tiền mà khi đó ông này diễn đạt là “rất lớn”, song không cho biết cụ thể bởi vì mọi rợ việc đang tiến hành.

Đến cuối tháng 4, truyền thông suốt Hàn Quốc tiếp kiến thô tục đưa tin tòa nhà này đã được rao bán. Cụ thể, ngân hàng phục Goldman Sachs và quỹ đầu tư Qatar Investment Authority (QIA) là hai đơn vị giãi bày ý định mua lại tòa nhà này. Goldman Sachs dự kiến sẽ mua lại khoản nợ mà Keangnam đã vay để đầu tư cho đề án trị giá như 1.000 tỷ won (khoảng 900 triệu USD) và thành lập một công ty chuyên biệt để thu nạp vai trò là cổ đông lớn tại tòa nhà Keangnam Landmark Tower.

Tuy nhiên, Goldman Sachs cũng cho biết dự kiến sẽ bán lại toà án nhà nếu tập đoàn Keangnam không thực hiện được các bổn phận trả nợ. Trong khi đó QIA đưa ra lời yêu cầu mua lại hết thảy tòa nhà với giá 600 triệu USD và được sở hữu lâu dài.

Trước tình hình trên, ngày 6/5, Tòa án trung tâm quân Seoul, đơn vị đang tiếp quản quyền quản lý tập đoàn Keangnam theo “Thủ tục hồi đâm công ty,” duyệt y Colliers International, đã gửi văn bản tơi tới nhà đầu tư quan tâm đến tài sản của Keangnam tại Việt Nam, trong đó có QIA, thông tin định giá như tòa nhà này ở mức 830 tỷ won (khoảng 770 triệu USD).

Thông báo nói rõ: “Trong trường học hợp giá mà mua lại trên 800 triệu USD, QIA mê hoặc bất cứ công ty nào có nhu cầu đều sẽ được quyền đàm phán độc quyền. Ngược lại, cuộc đàm phán sẽ bị huỷ và sẽ chuyển sang đấu thầu cạnh tranh”.

Gần đây nhất, vào ngày 13/5, nhật trình Người đưa tin Hàn Quốc (Korea Herald) dẫn nguồn tin từ các ngân hàng phục đầu tư, thậm chí còn cho rằng QIA đã thông tin với Colliers International chấp nhận bỏ ra 800 triệu USD, bằng mức giá mà tòa án Hàn Quốc đưa ra trước đó, để mua tòa nhà và giành quyền đàm phán độc quyền về xót thương vụ này.

Tuy nhiên, ngày 15/5, tờ Korea JoongAng Daily, 1 trong 4 tờ báo lớn nhất tại Hàn Quốc, đã gây chấn động dư luận nước này khi đưa tin Quỹ QIA đã lên tiếng phủ nhận thông báo gia tộc sẽ mua tòa nhà trên và cho rằng Ban Joo-hyun, cháu trai của Tổng thư ký Liên hiệp quốc Ban Ki-moon và là giám đốc chi nhánh New York của Colliers International, bị tình nghi làm giả giấy tờ trong thương xót vụ mua bán tòa nhà này nhằm cướp đoạt chỉ của Tập đoàn Keangnam Bán nhà Hà Nội.

TheoPhạm Duy

TTXVN

Từ khóa

• bán nhà trả nợ của Keangnam
  
• bán nhà trả nợ
  
• quá trình điều động tra
  
• tình hình tài chính
  
• thị trường bất động sản
  
• bất động sản

Twitter Print Các tin khác

• Thông xe đoạn cuối cùng cao tốc Nội Bài – Lào Cai(18/05)
  
• Luật kinh dinh bất động sản: Sự an toàn được bảo đảm bằng "giá"(18/05)
  
• Tài sản Nhà nước hiện ngót nghét 1 triệu tỷ đồng(18/05)
  
• Doanh nghiệp chẳng mặn mòi rót đồng cân cải tạo cư xá cũ(18/05)
  
• Từ những bê bối, lùm xùm...thấy gì ở phong thủy tòa nhà Keangnam?(18/05)
  
• Sôi sục với căn hộ cao cấp(17/05)
  
• Chính thức khởi công mở mang quốc lộ 30(17/05)
  
• Góc nhìn Luật sư vụ phí tổn bảo trì của Keangnam(17/05)
  
• Thị trường học đất nền phía Nam đang chuyển dịch mạnh(17/05)
  
• TPHCM các dự án đã hoàn thiện đều tăng giá(17/05)

Chủ đề được quan tâm

• Kết quả thanh tra cứu VietinBank
  

  
  

• PPP-Cửa mở cho tư nhân dịp đầu tư
  

  
  

• Đại gia ngạc nhiên đầu tư vào cảng biển
  

Xem theo ngày:

Ngày12345678910111213141516171819202122232425262728293031 ThángTháng 1Tháng 2Tháng 3Tháng 4Tháng 5Tháng 6Tháng 7Tháng 8Tháng 9Tháng 10Tháng 11Tháng 12 Năm20152014201320122011

Biệt thự cao cấp ven sông Riviera Cove giá như từ 14,5 tỷ đồng

Thứ sáu, 15/5/2015 |08:00 GMT+7 | Thứ sáu, 15/5/2015 |08:00 GMT+7 Biệt thự cao cấp ven sông Riviera Cove giá như từ 14,5 tỷ đồng Người mua chỉ cần trả 30% tổng phải chi trị hợp đồng là có trạng thái chuyển vào ở ngay, phần còn lại 70% được tính sổ trong vòng hai năm không lãi suất Bán biệt thự liền kề Bán nhà đất Hồ Tây. Khu biệt thự Riviera Cove do Keppel Land và Công ty Hưng Phú cộng tác đầu tư, tọa lạc tại đường D1, phường Phước Long B, quận 9, TPHCM, kết nối thuận tiện với cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cách trọng tâm thành phố 25 phút lái xe. Khu biệt thự còn cung cấp cho cư dân lao vụ xe buýt miễn sao phí tổn đến quận 1 và quận 2. 

Dự án có quy mô 9,6ha bao gồm 96 biệt thự diện tích từ 340m2 đến 415m2, bố trí 5-6 phòng ngủ, giá khởi điểm 14,5 tỷ đồng một căn. Hiện bít tất cả công trình tại đây đều đã hoàn trả thiện. 

Hơn 60% diện tích toàn khu được bao trùm vì chưng cây xanh, hồ nước và danh thiếp thiết phương kế cảnh quan. 

Riviera Cove đầy đủ các tiện nghi nội khu như hồ bơi, sân tennis, hồ bơi trẻ em, sân chơi trẻ em.

Bên cạnh đó là hệ thống phòng tập thể dục, siêu thị tiện lợi, hồ phong cảnh và đường dạo bộ ven sông. Các tiện ích công cộng khác như trường học, siêu thị, trọng tâm thương nghiệp và giải trí cũng cách vài phút lái xe.

Thiết phương kế đồng nhất tạo được vẻ đẹp chung cho toàn khu nhưng vẫn mang đến sự linh hoạt trong thiết kế nội thất của từng ngôi nhà. Mỗi căn biệt thự đều có sân vườn và chỗ đậu xe riêng, tầm nhìn khoáng đãng hướng sông huyễn hoặc hướng vườn.

Riviera Cove cung cấp điện đề phòng 100% để bảo đảm nguồn điện thông suốt, an ninh an toàn trong khu được bảo vệ 24/7. Công ty quản lý bất động sản Savills Việt Nam được tiền định quản lý toàn khu biệt thự.

Chủ đầu tư đề án Riviera Cove đang giới thiệu chương trình tính sổ linh hoạt. Theo đó người mua tiền cần thanh toán 30% là có trạng thái chuyển vào ở ngay, phần còn lại 70% được trả trong vòng hai năm không lãi suất.

Keppel Land là nhà đầu tư Singapore có mặt ở Việt Nam trên 20 năm, đã phát triển thành công nhiều đề án như Saigon Centre, Villa Riviera, Riviera Cove, Estella, Riviera Point. Còn Công ty Hưng Phú là chủ đầu tư của quy hàng xê ri danh thiếp dự án khu dân cư ở quận 9, TP HCM. Thông tin dự án tham khảo trên website hoặc gọi số: 0908088100 - 08.62800688.

Ngày hội gia đình tại Riviera Cove sẽ được tổ chức vào lúc 15 giờ thứ 7, ngày 16/5 với nhiều hoạt động hấp dẫn dành cho gia đình và trẻ em Bán nhà đất Hồ Tây.

Minh Trí

if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta  

Dream Home Residence đề án gia nhập thị trường học Gò Vấp

Thứ ba, 12/5/2015 |11:00 GMT+7 | Thứ ba, 12/5/2015 |11:00 GMT+7 Dream Home Residence gia nhập thị trường học Gò Vấp Chủ đầu tư Nhà Mơ cùng đơn vị tiếp thị và phân phối DKRS mở bán khu căn hộ tiện ích Dream Home Residence trong ngày 10/5, cuốn hút hơn 1.000 khách hàng phục tham dự và gần 400 căn hộ được sở hữu sau 2 tuần ban bố thông tin Bán nhà mặt phố Bất động sản Hưng Thịnh. Dự án khu căn hộ tiện ích Dream Home Residence nằm tại đường Lê Đức Thọ, quận Gò Vấp, TP HCM. Cách Dream Home Luxury Apartment trên dưới 300 m, Dream Home Residence là dự án sang trọng với những tiện ích công cộng cao cấp, không gian cây xanh lớn, thoáng mát, mật độ xây dựng tiền 39,2%.

Tối 6/5, 1.400 khách đầu hàng đã đến xem nhà mẫu Dream Home Residence vì chưng chủ đầu tư Nhà Mơ phối hợp cùng đơn vị tiếp thị và phân phối DKRS tổ chức. Căn hộ mẫu 50m2 nhưng có tới 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ đâm ra hoàn trả thiện. Bên cạnh đó, dự án còn có hồ bơi và công viên cây xanh rộng lớn để trẻ nít vui chơi. Một mệnh khách hàng phục đã đăng ký mua ngay căn hộ.

Ông Lê Công Sơn, Phó giám đốc điều hành Công ty Nhà Mơ cho biết “Với những lợi thế khách quan từ vựng trí, giao thông, môi trường, Dream Home Residence sẽ xây dựng những tiện ích như sảnh đón sang trọng như khách sạn, công viên lớn với hồ bán nguyệt 17m, hồ bơi, BBQ café sân thượng, nhà hàng, phòng Gym, trường học học... Các căn hộ có diện tích từ 50m2 đến 78m2, được cha trí 2-3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, đều là căn góc để đón gió và ánh sáng tự nhiên. Giá bán từ 777 triệu đồng một căn.

Theo ông Nguyễn Văn Tùng, Phó tổng giám đốc Công ty DKRS, dự án Dream Home Residence có nhiều lợi thế từ vựng trí địa lý. Ngoài danh thiếp trục vỡ lở chính thị như đường Nguyễn Kiệm, Nguyễn Oanh, Quang Trung và Phan Văn Trị... tuyến đường liên quận Phạm Văn Đồng đã được hoàn thành. Các đề án khác như: sân golf Tân Sơn Nhất, tuyến đường ven kênh Tham Lương, dự án công viên Đầm Sen 2 đang được khai triển để kết nối khu vực. Với những ưu điểm trên, chỉ trong ngày mở bán 10/5, hơn 1.000 người đến tham dự tìm hiểu và có gần 400 khách hàng sở căn hộ chỉ sau 2 tuần Dream Home Residence công bố thông suốt tin.

Nằm tại vùng đất đồi cao, không bị ngập nước, cây xanh nhiều, ngay sát trung tâm là những lợi thế của Gò Vấp trong mắt nhiều nhà đầu tư bất động sản. Trong số phận đó, Dream Home Luxury Apartment và Dream Home Residence của chủ đầu tư Nhà Mơ là 2 dự án thu hút sự để ý của người dân Bán nhà đất Hồ Tây.

Thông tin chi tiết, xem tại:

(Nguồn:Công ty Nhà Mơ)

if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta  

Khu vi la The Villas tại đề án Vinhomes Central Park

Thứ sáu, 8/5/2015 |08:00 GMT+7 | Thứ sáu, 8/5/2015 |08:00 GMT+7 Khu biệt thự The Villas tại dự án Vinhomes Central Park Nằm trong khu đô thị Vinhomes Central Park 43,91ha (720A Điện Biên Phủ, TP HCM), The Villas rộng 3,6ha bao gồm hơn 90 căn vi la sang trọng Bán căn hộ chung cư Bán tòa nhà văn phòng. Tiếp theo thành công của hệ thống biệt thự biển mang thương hiệu Vinpearl Premium, Tập đoàn Vingroup tiếp thô lỗ phát triển hệ thống bất động sản cao cấp với khu vi la Vinhomes Central Park - The Villas.

Phối cảnh tổng trạng thái dự án.

Là khu biệt thự biệt lập nằm bên cạnh công viên xanh rộng 14ha, The Villas sở hữu hệ thống lao vụ sang trọng cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và môi trường hàng đầu như hệ thống điện đề phòng 100%, Wi-Fi miễn là phí, hệ thống lọc nước hoá hoạt tiêu chuẩn cao uống được trực tiếp kiến từ vòi…

Khu biệt thự có tới 6 chốt an ninh cùng hệ thống camera giám sát 24/7 nhằm bảo đảm an ninh tối đa nhưng vẫn mở ra không gian riêng tư. Tại đây còn có bến thuyền bên sông Sài Gòn và chủ đầu tư đang lên phương kế hoạch tiến hành xây dựng các hạng mục dịch vụ dành cho giới siêu giàu.

Bến thuyền.

Tọa lạc tại khu vực ven sông Sài Gòn thành thử The Villas được thừa hưởng cảnh quan tự nhiên thông thoáng mát. Dự án kết nối linh hoạt với các khu trọng điểm của thành phố. Từ đây tiền mất 2 phút đến tuyến metro số mệnh 1 Bến Thành - Suối Tiên và 4 phút đến trọng tâm quận 1.

Toàn bộ các căn vi la tại The Villas đều có hiện diện thoáng nhìn ra sông Sài Gòn và khu công viên cây xanh. Với áp điệu pháp quy hoạch cấu trúc thông suốt minh, biệt thự nơi đây được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, mang lại vẻ sang trọng cho mặt đồng cân chung đồng thời tạo không gian thoáng đãng và riêng tư cho từng gia chủ.

Với mục tiêu mang lại không gian tự nhiên tối đa cho căn phòng, các kiến trúc sư đã thiết phương kế ra các ô cửa sổ rộng, đảm bảo tiêu chuẩn về mỹ thuật, mang lại đối khống chỉ khí tốt và tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên. Các căn biệt thự được bố trí vườn cây đan chen các tiểu cảnh, kết hợp hài hòa hợp với thiên nhiên tạo ra một không gian chan hòa ánh sáng, nắng gió và không khí trong lành.

Hình ảnh phòng khách The Villas. Hotline: 0947634058 - 0986820542.

Cư dân The Villas được hưởng danh thiếp tiện ích tiêu chuẩn 5 sao của khu thành phố Vinhomes Central Park gồm sức khỏe và y tế, thầy thuốc gia đình - nút bấm y tế tại nhà kết nối Vinmec, hệ thống trường liên cấp Vinschool, chăm nom vườn, dọn bể bơi, bảo trì bảo dưỡng máy móc thiết bị, chăm nom xe, danh thiếp lao vụ tại gia như dọn phòng, đặt đồ ăn… An ninh được bảo đảm với hệ thống camera giám sát hiện đại, đội tuần tra khảo thường xuyên và nút bấm intercom kết nối túc trực tiếp kiến giữa biệt thự và phòng túc trực an ninh

Vinhomes Central Park là dự án lớn trước hết của Tập đoàn Vingroup tại TP HCM, lấy cảm hứng từ khu Central Park New York nổi tiếng thế giới. Tọa lạc trong khuôn viên khu Tân Cảng, Vinhomes Central Park có tổng diện tích 43,91ha, được thiết phương kế là thành phố xanh thu nhỏ với mật độ xây dựng khoảng 16%, diện điển tích công viên cây xanh lên đến 14ha. Nơi đây còn có tòa nhà The Landmark 81 dự kiến lập kỷ lục cao nhất Việt Nam Bất động sản Hưng Thịnh.

Minh Trí

if (typeof(Parser) != 'undefined') $('.vne_video').each(function(key, val) var videoId = $(this).html().trim(); var vneVideo = '' + videoId + ''; var parentDom = $(this).parent().get(0).tagName; var ta  

Trong vòng 6 tháng, giá mà khu tập thể đã tăng đến 17%

Bất động sản > Thị trường Thứ 5, 07/05/2015, 15:01

Đà Nẵng

Trong vòng 6 tháng, chớ chi cư xá đã tăng đến 17%

TIN MỚI

• Hà Nội bức bí, ngột ngạt do đâu?
  
• Hà Nội: Hàng nghìn mét vuông đất công bị xâm chiếm dụng
  
• Giá phòng khách sạn tại Đà Nẵng giảm 5%

Trong quý 1, phải chi biệt thự trung bình phẩm đạt 25 triệu VND/m2, tăng 11% so với nửa cuối 2014, giá như căn hộ trong và gần trọng tâm thành thị nghiêng ngả từ 13-51 triệu VND/m², tăng 17% so với nửa cuối 2014.

• Giá phòng khách sạn tại Đà Nẵng giảm 5%
  
• Làn sóng mới mua căn hộ cao cấp cho thuê tại Đà Nẵng
  
• Đà Nẵng: Sẽ làm rõ vụ giấu 17.000 lô đất vào tháng 7 tới

Công ty BĐS Savills Việt Nam vừa ban bố báo cáo về thị trường học BĐS trong quý 1/2015 Khu đô thị Dịch Vọng Bán biệt thự liền kề. Theo đánh giá như của Savills, phân khúc nhà tập thể và vi la đã có những biến đổi điển tích cực trong 3 tháng đầu năm.

Cụ thể, theo thống kê của Savills, phân khúc vi la không có dự án mới nào gia nhập thị trường. Nguồn cung biệt thự ổn định với 927 căn từ 16 dự án, không đổi từ năm 2012. So với nửa cuối 2014, thị trường sơ cấp có 11 đề án với 395 căn, giảm trên dưới 5% và thị trường học thứ cấp có 16 đề án với 523 căn, tăng 4%.

Giá biệt thự đã tăng 11% so với nửa cuối 2014.

Mặc dù tình hình hoạt động tốt tại một số dự án, tỉ lệ hấp thu của phân khúc vi la đạt mức thấp với 4% vì tâm lý thị trường học thấp. Giá vi la trung bình phẩm đạt 25 triệu VND/m2, tăng 11% so với nửa cuối 2014.

Có 14 dự án khu tập thể cung cấp trên dưới 3.100 căn hộ cho thị trường. Thị trường sơ cấp có khoảng 678 căn hộ từ 12 dự án, giảm 14% so với năm nửa cuối 2014, nguồn cung thứ cấp gồm 2.431 căn hộ từ 14 dự án, tăng khoảng 49% so với nửa cuối 2014.

Tỉ lệ tiếp thu của căn hộ nhà tập thể là 11% trong quý 1/2015 bởi lượng giao thiệp tại danh thiếp đề án tại trọng tâm có giá cả hợp lý dưới 20 triệu VND/m². Giá bình phẩm quân toàn thị trường tăng 17% so với nửa cuối 2014. Giá căn hộ trong và gần trung tâm đô thị tròng trành từ 13-51 triệu VND/m², trong khi căn ven biển là 21-73 triệu VND/m2

Giá căn hộ cư xá phẩm bình quân toàn thị trường tăng 17% so với nửa cuối 2014

 

Theo Savills, những nguyên tố chính thị ảnh hưởng đến quyết định mua nhà của khách quy hàng trong 3 tháng đầu năm bao gồm tên tuổi của chủ đầu tư, hiện trạng dư án, giá như cả và vị trí. Gần đây, một số mệnh giao dịch đến từ người ngoại quốc và những nhà đầu tư mua nhà để cho thuê.

Savills cũng dự báo, từ năm 2015 trở đi, thị trường học sẽ ghi nhận 12 dự án vi la với 1.300 căn và 15 dự án chung cư với 16.870 căn hộ sẽ gia nhập thị trường học Đà Nẵng.Trong khi Sơn Trà tiếp kiến tục là quận có nguồn cung vi la mai sau lớn nhất, Hải Châu vẫn là quận có nguồn cung căn hộ khu tập thể tương lai cao nhất Hầu hết danh thiếp dự án vi la và căn hộ cư xá đang lên kế hoạch và không rõ thời khắc xây dựng; rất khó để dự đoán thời khắc mở bán Bán nhà mặt phố.

Thanh Ngà

Theo Trí thức trẻ

Từ khóa

• Giá cư xá Đà Nẵng
  
• giá chung cư
  
• giá căn hộ
  
• savills việt nam
  
• thị trường bđs
  
• 3 tháng đầu
  
• căn hộ cư xá

Twitter Print Các tin khác

• Hà Nội bức bí, ngột ngạt bởi vì đâu?(07/05)
  
• Hà Nội: Hàng nghìn mét vuông đất công bị xâm chiếm dụng(07/05)
  
• Giá phòng khách sạn tại Đà Nẵng giảm 5%(07/05)
  
• Mua căn hộ, cẩn thận kẻo bị lừa!(07/05)
  
• 4 tháng đầu năm, Hà Nội ghi nhận 1.600 giao dịch BĐS thành công(07/05)
  
• TPHCM: Tháng 4 có 1.500 giao dịch BĐS thành công, cao gấp đôi cùng kỳ(07/05)
  
• Nhà ở thương mại chuyển sang nhà ở xã hội: Bỏ hoang hay 'găm' đất vàng?(07/05)
  
• BĐS Bình Dương: Thời kỳ vàng đang trở lại?(07/05)
  
• Hà Nội: Xác định giá như đất trong khi bồi hoàn hỗ trợ GPMB, tái định cư(06/05)
  
• TS Lê Chí Hiếu: Khởi đầu tốt cho bất động sản 2015(06/05)

Chủ đề được quan tâm

• PPP-Cửa mở cho tư nhân đầu tư
  

  
  

• Đại gia bất ngờ đầu tư vào cảng biển
  

  
  

• Tết Ất mùi 2015
  

Xem theo ngày:

Ngày12345678910111213141516171819202122232425262728293031 ThángTháng 1Tháng 2Tháng 3Tháng 4Tháng 5Tháng 6Tháng 7Tháng 8Tháng 9Tháng 10Tháng 11Tháng 12 Năm20152014201320122011