Theo khảo sát, những căn biệt thự của giới nhà phố giàu ở đây rộng hàng trăm mét vuông. Chủ nhân của những ngôi nhà phố trăm tỷ này chính yếu là người gốc Hà Nội, Việt kiều, doanh nhân, còn đối tượng thuê thường là người ngoại quốc đang vận hành tại Hà Nội. Không chỉ gây choáng ngợp bởi giá trị hàng chục tỷ đồng, các villa này còn được qui hoạch theo phong cách độc đáo, không đụng hàng. Các biệt thự, nhà mặt phố hàng với các kiểu kiến trúc khác nhau đã phơi giả tảng giàu sang, quý phái. Khu villa Vườn Đào là nơi tụ họp của rất nhiều đại gia với hàng trăm biệt thự triệu đô, đẳng cấp.
Đơn cử như villa của bầu Kiên nằm tại cuối ngõ 27 đường Xuân Diệu (phường Quảng An, quận Tây Hồ, Hà Nội) vị trí sừng sững bên ven hồ Tây, rộng khoảng 500 m2, với 3 mặt tiền, um tùm những cây cảnh giá trị, đẹp mắt, có hồ bơi rộng 100m2, villa thi công kiểu Pháp... Nếu tính giá trị trên thị trường từ dao động 300 triệu đồng/m2 tại Khu 13ha Tây Hồ, nơi biệt thự Bầu Kiên tọa lạc, thì căn villa 500m2 của Bầu Kiên trị giá hàng trăm tỷ đồng.
Bà Vân, chủ một ngôi biệt thự hơn 400m2 ở phường Quảng An cho hay, nếu tính theo giá cả trường khoảng 300 triệu đồng/m2, ngôi nhà phố bà lên tới 120 tỷ đồng. Theo bà Vân, nhiều người thực thụ sốc khi biết tới giá trị của những ngôi villa ở đây.
Biệt thự hàng trăm tỷ của bầu Kiên
Mặc phân khúc nhà đất đang giảm nhiệt, giá đất tại địa điểm tại quanh mặt nước Hồ Tây vẫn giữ được giá bán. Giá đất địa điểm tại hồ Tây nhàng nhàng khoảng 250 - 400 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Khu vực quanh Phủ Tây Hồ, địa điểm tại gần Quận uỷ Tây Hồ, địa điểm tại vườn đào gần đường Lạc Long Quân, địa điểm tại Phú Thượng được nhiều cư dân quan tâm.
Từ khi con đường ven hồ đường mở, hình thành một dãy biệt thự, liền kề sang trọng mới sát mặt hồ, giá trị vô hình và hữu hình của khu vực quanh Hồ Tây càng được tăng thêm nhiều lần, giá cao nhất, lên tới 300 - 400 triệu đồng/m2.
Biệt thự hồ tây có giá hàng chục tỷ
Theo anh Bình, đại diện một sàn BĐS tại Trung Hòa Nhân Chính, giá nhà ở địa điểm tại Hồ Tây vốn dĩ đã đắt. Khu vực này thường chỉ dành cho các đại gia mua để hưởng thụ, rất ít người dân thông thường có đủ hoàn cảnh mua để ở. Giá BĐS ở khu vực này làng nhàng dao động 250 – 300 triệu đồng/m2, tuy vậy rất ít giao dịch.
Ông Trần Ngọc Quỳnh, đại diện một CDT cho rằng, so với các địa điểm tại nội đô, cuộc sống quanh hồ Tây khá yên tĩnh và trong lành, riêng tây chính thành ra giới nhà mặt phố giàu luôn quan tâm.
“Khó có nơi nào ở Hà Nội nhiều cây xanh như Tây Hồ, chưa kể tới việc đường ven hồ được mở ra đã làm gia tăng giá thành bất động sản ở khu vực này. Những người giàu gia tộc chọn cuộc sống ẩn dật dưới những ngôi nhà phố cổng tường kín mít và cây cối bao quanh”, ông Quỳnh nói.
Nhà mặt tiền ven hồ có giá hàng trăm triệu đồng mỗi mét vuông
Thực tế, hiếm có địa điểm tại nào ở Hà Nội có địa thế đẹp như Hồ Tây. Từ ngàn xưa, người Hà Thành đã lấy Hồ Tây làm chuẩn, hình thành các ngôi làng đông đúc, phát triển làng nghề. Từ đó, cũng hình thành lên một khu vực tập hợp nhiều đại gia của Hà Nội, trong đó phải kể tới các khu vực Thuỵ Khuê, Tứ Liên, Quảng An.
Xét về môi trường sống, phong cảnh đẹp và nằm tại trung tâm, Hồ Tây luôn được xếp hạng đầu bảng. Đây là địa điểm tại yên tĩnh, gần hồ, nhiều cây xanh với không khí trong sạch và sự riêng biệt. Bên cạnh đó, cơ sở hạ tầng ở đây rất tiến bộ với đủ các loại hình giải trí cung cấp nhu cầu sống như khách sạn, nhà hàng quốc tế, siêu thị, cơ sở chăm nom y tế, trường học quốc tế cho mọi lứa tuổi… Cơ sở hạ tầng ở đây rất phát triển, liên lạc thuận lợi, từ khu vực Hồ Tây, người quan tâm dễ dàng di chuyển vào trọng tâm thành phố, ra sân bay.
Nếu nói đến hồ Tây mà không nói đến khu linh tính thì quả thật thiếu sót lớn. Xung quanh hồ, ngoài các khu ăn uống, vui chơi, nghỉ ngơi còn có rất nhiều ngôi Đình, Chùa cổ kính với kiến trúc độc đáo và tiếng đũa lẫy lừng.
Hà Nội đang hình thành những khu dân cư mới sang trọng, những chốn định cư mới của giới nhà phố giàu. Tuy nhiên, theo ý kiến của cấu trúc sư Nguyễn Thanh Tùng, chẳng thể có một Hồ Tây thứ hai bát ngát, lung linh với những huyền thoại, truyền thuyết lí - ngay giữa lòng Thủ đô mua bán nhà đất thổ cư hà nội. “Giữa lòng thủ đô ồn ả và tấp nập, thật khó có xác xuất tìm một nằm tại nào có không gian sống "đáng để sống" như khu villa Hồ Tây.”, ông Tùng cho hay.
TheoDuy Anh
