Đà Nẵng
Trong vòng 6 tháng, chớ chi cư xá đã tăng đến 17%
TIN MỚI Hà Nội bức bí, ngột ngạt do đâu?
- Hà Nội: Hàng nghìn mét vuông đất công bị xâm chiếm dụng
- Giá phòng khách sạn tại Đà Nẵng giảm 5%
Trong quý 1, phải chi biệt thự trung bình phẩm đạt 25 triệu VND/m2, tăng 11% so với nửa cuối 2014, giá như căn hộ trong và gần trọng tâm thành thị nghiêng ngả từ 13-51 triệu VND/m², tăng 17% so với nửa cuối 2014.
- Giá phòng khách sạn tại Đà Nẵng giảm 5%
- Làn sóng mới mua căn hộ cao cấp cho thuê tại Đà Nẵng
- Đà Nẵng: Sẽ làm rõ vụ giấu 17.000 lô đất vào tháng 7 tới
Cụ thể, theo thống kê của Savills, phân khúc vi la không có dự án mới nào gia nhập thị trường. Nguồn cung biệt thự ổn định với 927 căn từ 16 dự án, không đổi từ năm 2012. So với nửa cuối 2014, thị trường sơ cấp có 11 đề án với 395 căn, giảm trên dưới 5% và thị trường học thứ cấp có 16 đề án với 523 căn, tăng 4%.
Giá biệt thự đã tăng 11% so với nửa cuối 2014. Mặc dù tình hình hoạt động tốt tại một số dự án, tỉ lệ hấp thu của phân khúc vi la đạt mức thấp với 4% vì tâm lý thị trường học thấp. Giá vi la trung bình phẩm đạt 25 triệu VND/m2, tăng 11% so với nửa cuối 2014.
Có 14 dự án khu tập thể cung cấp trên dưới 3.100 căn hộ cho thị trường. Thị trường sơ cấp có khoảng 678 căn hộ từ 12 dự án, giảm 14% so với năm nửa cuối 2014, nguồn cung thứ cấp gồm 2.431 căn hộ từ 14 dự án, tăng khoảng 49% so với nửa cuối 2014.Tỉ lệ tiếp thu của căn hộ nhà tập thể là 11% trong quý 1/2015 bởi lượng giao thiệp tại danh thiếp đề án tại trọng tâm có giá cả hợp lý dưới 20 triệu VND/m². Giá bình phẩm quân toàn thị trường tăng 17% so với nửa cuối 2014. Giá căn hộ trong và gần trung tâm đô thị tròng trành từ 13-51 triệu VND/m², trong khi căn ven biển là 21-73 triệu VND/m2
Giá căn hộ cư xá phẩm bình quân toàn thị trường tăng 17% so với nửa cuối 2014 Theo Savills, những nguyên tố chính thị ảnh hưởng đến quyết định mua nhà của khách quy hàng trong 3 tháng đầu năm bao gồm tên tuổi của chủ đầu tư, hiện trạng dư án, giá như cả và vị trí. Gần đây, một số mệnh giao dịch đến từ người ngoại quốc và những nhà đầu tư mua nhà để cho thuê.
Savills cũng dự báo, từ năm 2015 trở đi, thị trường học sẽ ghi nhận 12 dự án vi la với 1.300 căn và 15 dự án chung cư với 16.870 căn hộ sẽ gia nhập thị trường học Đà Nẵng.Trong khi Sơn Trà tiếp kiến tục là quận có nguồn cung vi la mai sau lớn nhất, Hải Châu vẫn là quận có nguồn cung căn hộ khu tập thể tương lai cao nhất Hầu hết danh thiếp dự án vi la và căn hộ cư xá đang lên kế hoạch và không rõ thời khắc xây dựng; rất khó để dự đoán thời khắc mở bán Bán nhà mặt phố. Thanh Ngà
Từ khóa
Chủ đề được quan tâm
Xem theo ngày: 
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét